GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO – JOÃO NAREZZI – INDAIATUBA/SP

Excelente oportunidade para instalação industrial, logística ou empresarial no Condomínio João Narezzi, localizado no Distrito Industrial de Indaiatuba

📐 Dimensões do Imóvel

-Area terreno 1201,71 m2

-Area total construída 1036,31 m2

-Area coberta 826,65 m2

-Area mezanino 200,96 m2

-Area Chão de Fábrica 670,00 m2

-Pé direito 8,15m

-Area de Guarita 8,70 m2

-Acabamento de 1a linha em todos detalhes (Recepção, escadarias, pingadeiras, soleiras e outros tudo em granito)

-Iluminação industrial dentro das normas, de 1a qualidade com economia, vapor metálico, aluminio 21" (400 w).

-Iluminação escritorios dentro das normas, de 1a qualidade com economia, reator eletrônico, 32 w, aletadas em aluminio.

-Caixa D'agua 20.000 Litros.

-Piso industrial de altíssima resistência 15 cm concreto FCK-25 slump 10 brita 1, telas Q 159, Treliça TG8, Barras de transferência BTG 12, 2.500 kgf/m².

-Instalação de Bombeiro de alto padrão "Aprovado"

-Entrada de Energia 75 KWA

-Preparação para cabine primaria

-Preparação para ar condicionado em todos ambientes

-Guarita ampla com banheiros e comandos de bombeiros, portões eletricos, entradas tefefones, computador e etc....

-Sala/Suite de diretoria com banheiro, chuveiro, varanda privativa de acesso para a área industrial e acabamento de 1a linha.

-Mezanino com enorme área de escritórios, com varanda de acesso para a área industrial.

-Amplo banheiro masculino e feminino no mezanino.

-Ampla Copa/cozinha no mezanino.

-Pontos variados de TV, sala diretoria, recepção, refeitório e escritorio principal.

-Cozinha ampla no andar térreo, com dois acessos privados exclusivos, para a area de cozinha e separado para area de refeitorio.

-Refeitorio amplo para os funcionarios e colaboradores.

-Ambulatório reversível, para sala de PCP, Expedição ou Laboratório.

-Vestiários masculino e feminino amplos, com amplo espaço para armários individuais ou guarda volumes.

-Elevado Índice Natural de Ventilação (INV), proporcionado por sistemas de venesianas laterais duplas e domus ventilados de alto padrão.

-Estacionamento Amplo, para visitantes e diretoria

-Amplo Portão de 6x5 metros para carga e descarga.

-Jardinagem arborizada e decorativa, com gramado batatais internamente e externamente.

-Plantas de Hidraulica, Elétrica, prefeitura, topografica, construção, estrutural e outras a disposição.